Der rot umrandete Bereich zeigt die bislang unbebauten, landwirtschaftlich genutzten Flächen (links) und die geplante Bebauung (rechts).

Vergleichen Sie die Planung mit der seit mehr als 40 Jahren existierenden Ausführung (rechts davon).

Es fällt auf, dass hier eine hoch verdichtete Bauweise verfolgt wird, die mit üblicher Bauweise in Ortsrand-Lage nichts mehr zu tun hat und keine Rücksicht auf den dörflichen Charakter Mittelbuchens nimmt. Hier werden innerstädtische Maßstäbe angesetzt.

Auf ca. 33.000 qm sollen, gemäß dem vorgestellten Bauplan, insgesamt 123 Wohneinheiten entstehen.

• 37 Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern
• 12 Einfamilienhäuser
• 14 Doppelhaushälften
• 60 Reihenhäuser

Es ist mit einem Einwohnerzuwachs von ca. 350 Personen (ca. 12% der heutigen Einwohner Mittelbuchens) zu rechnen.

Die 3-geschossige Block-Bauweise soll „aufgesetzt“, also nicht im Boden eingelassen und ohne Keller ausgeführt werden. Diese Blöcke sind etwa 10 Meter hoch und einzelne ca. 80 Meter bzw. 40 Meter lang. Letztere stehen an der höchsten Stelle des Baugebiets in Verlängerung der Altkönigstrasse. Die Grundstücke der Einfamilienhäuser sollen 151-237 qm, die der Doppelhaushälften und Reihenhäuser 151-155 qm groß werden.

Zum Vergleich: Die vorhandene Bebauung (Bungalow-Stil) ist lediglich 1,5 geschossig mit Unterkellerung, also etwa 3,5 Meter hoch und würde von den neuen Häusern um ca. 6,5 Meter überragt.

Eine dem Bestand vergleichbare Erschließung würde etwa 60 Wohneinheiten entstehen lassen.
In der jetzt geplanten Ausführung würde sich die Bebauungs- und Bewohnerdichte verdoppeln!

Hier soll ein Stadtteil im Stadtteil entstehen. Mit dieser trabantenartigen Bebauung wird die Ansicht von Wachenbuchen kommend verschandelt und Mittelbuchen verliert seinen ländlichen Charme.

Helfen Sie mit dies zu verhindern!

Der heutige Blick aus Westen: